Diagnostic de l’offre en hébergements touristiques et étude d’opportunité en Sologne
Maître d’ouvrage : Communauté de communes de la Sologne des Etangs (41)
Contexte et objectifs du maître d’ouvrage
La commune de La Marolle-en-Sologne dépend de la CC de la Sologne des Étangs. Sa situation, au cœur de la Sologne, lui permet de jouir d’un patrimoine touristique intéressant autour de la nature et de la culture. En outre, la proximité du territoire vis-à-vis de sites culturels majeurs comme les Châteaux de Chambord, de Cheverny et de Blois, le parc équestre fédéral situé à Lamotte-Beuvron, le Center Parcs à Chaumont-sur-Tharonne, ou encore du Zooparc de Beauval à Saint-Aignan viennent en renforcer son attractivité. Fort de cet environnement touristique, la commune de La Marolle-en-Sologne souhaitait réhabiliter son ancienne maison de retraite en gîte de groupe et en valider la faisabilité. La Communauté de Communes de La Sologne des Étangs a donc lancé une étude d’opportunité et de faisabilité propre à la création d’un gîte de groupe au sein du bâtiment de l’ancienne maison de retraite de La Marolle-en-Sologne. Portée par la CC, cette réflexion avait vocation à étudier dans un premier temps l’ensemble des hébergements touristiques et clientèles touristiques actuelles et potentielles du territoire. Nous avons ensuite affiner cette première analyse pour nous focaliser sur le projet de gîte de groupe sur la commune de La Marolle-en-Sologne, dans la mesure où la première phase a permis de valider l’intérêt à l’échelle de la CC.
Notre mission : L’étude menée par le cabinet HEADLIGHT s’est attachée à effectuer un diagnostic de l’offre et de la demande en hébergements touristiques sur l’ensemble du territoire intercommunal : l’objectif étant d’évaluer les besoins et les potentialités en matière d’hébergements touristiques sur le territoire de La Sologne des Étangs, et notamment ceux concernant le gîte de groupe sur la commune de La Marolle-en-Sologne. Des besoins et des potentialités en matière d’hébergements touristiques étant validés, nous avons détaillé les concepts d’hébergements touristiques préconisés.