Étude

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Schéma de Développement des hébergements touristiques de la Communauté de Communes des Trois Cantons (Ardennes)

  • Début des missions :
    2nd semestre 2009

Chambre Royans-Vercors

Contexte et objectifs du maître d’ouvrage

La Communauté de Communes des Trois Cantons de Carignan, Mouzon et Raucourt travaille au développement d’une politique visant à développer les flux touristiques sur son territoire. La réussite de ce projet est conditionnée à la structuration d’une offre touristique et notamment d’une offre en hébergement. Or, aujourd’hui, il apparaît que l’offre hôtelière du territoire est quantitativement faible et ne répond pas toujours aux attentes qualitatives des clientèles. Face à ce constat, la Communauté de Communes a souhaité accompagner le développement quantitatif et qualitatif de l’hôtellerie via la réalisation d’un schéma directeur des hébergements touristiques.

Notre mission

Après avoir procédé à une expertise stratégique de chacun des établissements hôteliers et contacté un large panel de professionnels et d’acteurs du tourisme du territoire et des territoires avoisinants (notamment en Belgique), nous avons pu définir les atouts et faiblesses de l’offre et de la demande en hébergements. A partir de cet état des lieux très complet et basé sur de nombreuses enquêtes et entretiens, nous avons été en mesure d’établir des recommandations ciblées sur : l’évolution quantitative et qualitative de l’offre, la stratégie de développement des hébergements par micro-marché après les avoir identifiés, les directives à prendre en matière de stratégie de développement touristique … Notre approche prospective nous a permis de nous projeter à 10 ans en analysant les potentialités de chaque micro-marché et en dressant un véritable plan de route pour les futurs porteurs de projet en hébergements. Après validation de l’ensemble des projets par le comité de pilotage, nous avons accompagné la communauté de communes dans la mise en œuvre de chacun des projets préconisés (création d’une résidence de tourisme, création d’une structure HPA, repositionnement d’un camping existant, création d’un hôtel/restaurant…) : définition précise de chacun des concepts, programmation, évaluation des coûts d’investissement, évaluation de la faisabilité financière de chacun des projets, préconisations en matière de montage juridique, accompagnement dans la recherche de gestionnaires et d’investisseurs…